Rénovation énergétique

Rénovation d’ampleur de maison en 2026

Traiter la maison en une seule fois plutôt que poste par poste : isolation, chauffage, ventilation, électricité. Nous réalisons ces postes et coordonnons les artisans partenaires pour le reste, au sein du projet suivi par votre Accompagnateur Rénov’.

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Changer une chaudière, puis isoler les combles trois ans plus tard, puis ajouter une ventilation : beaucoup de maisons se rénovent ainsi, poste par poste. Le résultat est souvent décevant. La pompe à chaleur a été dimensionnée pour une maison mal isolée, la ventilation arrive après coup dans des combles déjà fermés. La rénovation d’ampleur prend le problème dans l’autre sens : on traite la maison en une seule fois, dans un ordre logique, pour un gain de confort et de classe énergétique mesurable.

Ce que dit la règle en octobre 2026

MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur s’adresse aux résidences principales de plus de quinze ans classées E, F ou G au diagnostic de performance énergétique. Le projet doit viser un gain d’au moins deux classes et comprendre au moins deux postes d’isolation parmi la toiture, les murs, les planchers bas et les fenêtres. Le taux de prise en charge va de 80 % à 10 % selon les revenus, sur un plafond de dépenses de 30 000 ou 40 000 € HT selon le nombre de classes gagnées. Les résidences secondaires n’y ont pas droit.

Deux conditions changent tout. D’abord, l’accompagnement est obligatoire : après un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’, vous êtes suivi par un Mon Accompagnateur Rénov’ agréé, qui doit être distinct de l’entreprise de travaux. Ensuite, depuis le 1er septembre 2026, l’aide n’est plus accordée si un chauffage au gaz est conservé après travaux dans une maison individuelle. Enfin, chaque poste doit être réalisé par une entreprise qualifiée RGE, et les travaux ne démarrent qu’après l’accusé de réception de l’Anah.

Nos démarches de qualification RGE sont en cours : nous ne pouvons donc pas vous promettre d’aide tant qu’elles ne sont pas finalisées. Le détail des dispositifs est sur notre page aides à la rénovation énergétique.

Ce que fait Nova Énergie, et ce que font les autres

Dans un projet de rénovation d’ampleur, nous réalisons les postes de nos métiers : le chauffage, avec la pompe à chaleur air/eau et les émetteurs ; la ventilation, simple ou double flux ; l’isolation des combles perdus, des rampants et du plancher bas ; l’électricité et la plomberie. Pour les menuiseries, l’isolation des murs ou la maçonnerie, nous coordonnons des artisans partenaires de notre réseau, avec votre accord : voir nos prestations complémentaires.

Vous avez ainsi un interlocuteur pour l’exécution du chantier, tandis que votre Accompagnateur Rénov’ garde son rôle indépendant : audit, scénario, dossier et contrôle de fin de travaux.

L’ordre des travaux

On commence par l’enveloppe : combles, plancher bas, menuiseries, murs si le scénario le prévoit. On installe ensuite la ventilation, indispensable dans une maison devenue étanche. On termine par le chauffage, dimensionné sur la maison isolée : une pompe à chaleur calculée après isolation est souvent plus petite de plusieurs kilowatts, donc moins chère à l’achat et plus efficace. L’électricité se reprend là où les nouveaux équipements l’exigent.

Le déroulé d’un projet

Rendez-vous France Rénov’ et choix d’un Accompagnateur Rénov’.
Audit énergétique et choix du scénario de travaux.
Visite et devis détaillés de chaque poste, sous 72 h pour les nôtres.
Dépôt du dossier par le ménage, avec son accompagnateur, puis accusé de réception de l’Anah.
Chantier coordonné, réseaux testés avant fermeture, mise en service.
Contrôle de fin de travaux et versement de l’aide au ménage.

Les erreurs et les arnaques

La plus coûteuse est de commencer les travaux avant l’accord : l’aide est alors perdue. Une autre est de confier l’accompagnement à l’entreprise qui réalise les travaux, ce que la règle interdit. Méfiez-vous des sociétés qui appellent pour proposer une « rénovation globale à 1 € » : le démarchage téléphonique est interdit pour la rénovation énergétique, et aucune rénovation n’est gratuite. Vérifiez chaque entreprise sur l’annuaire France Rénov’.

La rénovation d’ampleur en Lorraine

Le parc lorrain compte beaucoup de maisons classées E, F ou G : pavillons des années 1960 à 1980 de Vandœuvre, de Laxou, de Ludres ou de Montigny-lès-Metz, maisons de bourg de Lunéville et de Toul, longères chauffées au fioul. Avec une température de base proche de −15 °C, la combinaison isolation et pompe à chaleur y donne des gains importants. Le chauffage au gaz, très répandu dans le Grand Nancy et à Metz, impose désormais de penser le remplacement dès le départ.

Voir notre métier rénovation énergétique et les pages rénovation énergétique à Nancy et à Metz. Avec votre audit ou votre DPE, demandez votre étude gratuite.

Cas typiques

Maison des années 1970 classée F, chauffée au fioul

Combles peu isolés, plancher sur sous-sol nu, simple ventilation par les fenêtres, chaudière fioul de vingt-cinq ans. Le scénario type : isolation des combles et du plancher bas, VMC, pompe à chaleur air/eau dimensionnée sur la maison isolée, dépose de la cuve. Le gain de deux à trois classes est réaliste.
Maison classée E chauffée au gaz

Depuis le 1er septembre 2026, l’aide de rénovation d’ampleur n’est plus accordée dans une maison individuelle si un chauffage au gaz est conservé après travaux. Le projet doit donc prévoir un autre mode de chauffage, le plus souvent une pompe à chaleur air/eau, ou se faire sans cette aide.
Maison de bourg ancienne en pierre

Murs épais, menuiseries anciennes, chauffage hétérogène. Le gain de classes passe souvent par l’isolation de la toiture, du plancher sur cave et le remplacement des fenêtres. Nous traitons combles, plancher bas, chauffage et ventilation ; les menuiseries et l’éventuelle isolation des murs sont confiées à des partenaires.
Projet d’achat d’une maison à rénover

L’audit énergétique remis à la vente pour un logement E, F ou G propose déjà des scénarios de travaux. Il sert de base au chiffrage avant l’offre d’achat, puis au dossier de rénovation d’ampleur une fois les clés en main.

Prix indicatifs 2026

Fourchettes constatées sur des chantiers courants. Le prix réel dépend de l’accès, de l’état du support, de la surface et des finitions.

Poste	Prix indicatif
PAC air/eau (maison 100 à 150 m²), hors aides Souvent le poste le plus lourd du projet, dimensionné après isolation.	11 000 à 18 000 € TTC
Isolation combles perdus par soufflage	25 à 50 € TTC le m²
Isolation plancher bas (plafond de sous-sol)	30 à 60 € TTC le m²
VMC simple flux hygroréglable	800 à 2 000 € TTC
Mise aux normes électrique (maison) Quand l’installation doit accompagner la pompe à chaleur et la ventilation.	3 000 à 10 000 € TTC

Prix indicatifs mis à jour en octobre 2026. Chaque chantier fait l’objet d’un devis personnalisé après visite. Ces fourchettes n’engagent pas Nova Énergie.

Questions fréquentes

Qu’est-ce que la rénovation d’ampleur et qui peut y prétendre ?

C’est le volet de MaPrimeRénov’ qui finance une rénovation globale. En octobre 2026, il concerne les résidences principales de plus de quinze ans classées E, F ou G au DPE, avec un objectif de gain d’au moins deux classes. Le taux de prise en charge, de 80 % à 10 %, dépend des revenus du ménage, sur un plafond de dépenses de 30 000 ou 40 000 € HT selon le gain visé.

L’Accompagnateur Rénov’ est-il obligatoire ?

Oui. Après un premier rendez-vous avec un conseiller France Rénov’, vous devez être suivi par un Mon Accompagnateur Rénov’ agréé, distinct de l’entreprise de travaux. Il réalise ou fait réaliser l’audit, vous aide à choisir le scénario, monte le dossier et vérifie le résultat. Nova Énergie ne joue pas ce rôle : nous réalisons les travaux.

Peut-on garder sa chaudière gaz ?

Dans une maison individuelle, non, si vous voulez l’aide de rénovation d’ampleur : depuis le 1er septembre 2026, elle n’est plus accordée quand un chauffage au gaz est conservé après travaux. En appartement, la règle est différente. Votre accompagnateur vérifie votre situation.

Faut-il un audit énergétique ?

Oui, l’audit fixe la classe de départ et les scénarios permettant de gagner au moins deux classes. Il est aussi obligatoire à la vente d’une maison classée E, F ou G. Les travaux retenus dans le dossier doivent correspondre à l’un des scénarios de l’audit.

Peut-on cumuler la rénovation d’ampleur avec d’autres aides ?

Oui, avec l’éco-PTZ, qui peut atteindre 50 000 € pour une rénovation globale, et avec certaines aides locales. Les règles de cumul avec les primes CEE ont évolué : votre accompagnateur vous indique ce qui s’applique à votre dossier. Toutes ces aides exigent des entreprises RGE pour chaque poste : nos démarches sont en cours, nous ne pouvons donc pas vous promettre d’aide à ce stade.

Combien de temps dure une rénovation d’ampleur ?

Comptez trois à six mois pour l’audit, le choix du scénario, les devis et l’accord de l’Anah, car les travaux ne commencent qu’après l’accusé de réception du dossier. Le chantier lui-même dure en général trois à huit semaines selon le nombre de postes, en site occupé.

Que réalise Nova Énergie dans ce type de projet ?

Le chauffage (pompe à chaleur, émetteurs, plancher chauffant), la ventilation, l’isolation des combles, des rampants et des planchers bas, l’électricité et la plomberie. Pour les menuiseries, l’isolation des murs ou la maçonnerie, nous coordonnons des artisans partenaires de notre réseau, avec votre accord.

Zones d’intervention

Rénovation d’ampleur : quelques communes où nous intervenons régulièrement.

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