Entretien annuel de chaudière gaz et fioul

L’entretien annuel d’une chaudière a deux raisons d’être, et la sécurité vient avant les économies. Une chaudière mal réglée ou un conduit encrassé peut produire du monoxyde de carbone, un gaz invisible et inodore, première cause d’intoxication domestique en France chaque hiver. Une combustion bien réglée, elle, consomme moins et encrasse moins.

L’obligation est ancienne et précise : depuis le décret n° 2009-649 du 9 juin 2009, toute chaudière gaz, fioul, bois ou charbon de 4 à 400 kW doit être entretenue chaque année par un professionnel qualifié. Nous intervenons sur les chaudières gaz et fioul des particuliers et des professionnels, dans toute la Lorraine au départ de Nancy.

Ce que comprend la visite

Sur une chaudière gaz

• Nettoyage du corps de chauffe et du brûleur, contrôle des électrodes d’allumage et d’ionisation.
• Vidange et nettoyage du siphon des condensats sur une chaudière à condensation.
• Contrôle de l’étanchéité des raccords gaz et de la ventouse ou du raccordement au conduit.
• Analyse de combustion à l’analyseur électronique : CO, CO2 ou O2, température des fumées.

Sur une chaudière fioul

• Nettoyage de la chambre de combustion et des carneaux, où se déposent les suies.
• Remplacement du gicleur et du filtre fioul, contrôle de la pompe et de l’électrovanne.
• Réglage du brûleur à l’analyseur, mesure de l’indice de noircissement.
• Coup d’œil sur la cuve, la jauge et la canalisation d’alimentation.

Sur toutes les chaudières

• Mesure du monoxyde de carbone dans la pièce.
• Contrôle de la pression du circuit, du vase d’expansion et de la soupape de sécurité.
• Vérification des organes de sécurité et de la régulation.
• Évaluation du rendement et des émissions polluantes, avec des conseils d’utilisation.

L’attestation d’entretien

Dans les quinze jours qui suivent la visite, nous vous remettons une attestation d’entretien. Elle reprend le type de chaudière, les contrôles effectués, les valeurs mesurées et nos recommandations, par exemple sur l’intérêt de remplacer l’appareil ou d’améliorer sa régulation. Conservez-la au moins deux ans : votre assureur peut la demander après un dégât des eaux ou un incendie, et un acquéreur ou un locataire aussi.

Gaz ou fioul : ce qui change en Lorraine

Dans le Grand Nancy et autour de Metz, la chaudière gaz murale domine, souvent à condensation depuis une quinzaine d’années. Plus on s’éloigne des villes, plus le fioul revient : périphérie de Lunéville et de Toul, plateau lorrain, Meuse, Vosges. Ces chaudières fioul au sol ont souvent vingt ans ou plus, et leur entretien est plus long, ce qui explique l’écart de prix.

Sur ces secteurs éloignés, nous regroupons les visites par tournée. Le temps de déplacement depuis Nancy figure sur le devis, sans surprise à la facture.

Les signes à ne pas laisser passer

• Une flamme jaune ou orangée au lieu de bleue sur une chaudière gaz.
• Des traces noires autour de la chaudière ou du conduit.
• Une odeur de fioul ou de gaz.
• Des mises en sécurité répétées, une pression qui baisse sans cesse.
• Des maux de tête ou des nausées dans la pièce : aérez, coupez l’appareil, sortez et appelez les secours (112 ou 18).

Le ramonage, une opération distincte

Le ramonage du conduit de fumée n’est pas compris dans l’entretien de la chaudière. Il est imposé par le règlement sanitaire départemental, au moins une fois par an pour une chaudière raccordée à une cheminée, et donne lieu à un certificat de ramonage distinct. Une chaudière à ventouse n’a pas de conduit à ramoner : nous en contrôlons l’état et l’étanchéité pendant la visite.

Les faux techniciens

Des démarcheurs se présentent comme mandatés par le distributeur de gaz ou par la mairie pour un « contrôle obligatoire » de chaudière. Aucun organisme ne mandate d’entreprise de cette façon. Ne faites entrer personne sans rendez-vous, demandez une carte professionnelle et ne réglez rien sur place sans devis écrit.

Et après l’entretien ?

Une chaudière entretenue vit longtemps, mais toute chaudière finit par s’user. Si la vôtre a plus de quinze ou vingt ans, l’entretien est le bon moment pour en parler. Nous posons des chaudières gaz à condensation, sans aide publique, et des pompes à chaleur, voir la page remplacement d’une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur. Pour les radiateurs qui chauffent mal, voyez la page radiateurs et chauffage central.

Nous entretenons des chaudières notamment à Nancy, à Metz et à Lunéville. Demandez votre rendez-vous d’entretien.