MaPrimeRénov’ 2026 : ce qui change depuis le 1er septembre

Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ ne ressemble plus tout à fait à ce que la plupart des propriétaires ont en tête. Un décret publié fin août a sorti plusieurs travaux très demandés du parcours « par geste », dont l’isolation des combles et la VMC double flux. Dans le même temps, d’autres dispositifs ont bougé : le Coup de pouce pour les pompes à chaleur, la TVA réduite pour certaines PAC air/air, les conditions de la rénovation d’ampleur.

Cet article fait le point au 17 octobre 2026, à partir des fiches officielles de service-public.gouv.fr et, quand elles manquent, de sources secondaires concordantes que nous signalons comme telles. Il ne remplace pas un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’, gratuit et indépendant, qui reste la porte d’entrée obligatoire pour certains dossiers.

Le décret du 25 août 2026 en quelques lignes

Le texte de référence est le décret n° 2026-822 du 25 août 2026, publié au Journal officiel du 27 août avec deux arrêtés. Le Conseil national de l’habitat avait rendu un avis défavorable sur le projet le 2 juillet 2026, ce qui n’a pas empêché sa publication.

Son effet principal tient en une phrase : pour les demandes déposées à partir du 1er septembre 2026, six familles de travaux ne sont plus financées par MaPrimeRénov’ par geste. La date qui compte est donc celle du dépôt du dossier, pas celle de la signature du devis ni celle des travaux. Depuis le 17 août 2026, ce dépôt passe par le compte France Rénov’ (information relayée par plusieurs sources secondaires).

Ce retrait vient après un premier tour de vis : l’isolation des murs et les chaudières biomasse étaient déjà sorties du parcours par geste au 1er janvier 2026.

Les gestes retirés du parcours par geste

Travaux	MaPrimeRénov’ par geste (demande déposée depuis le 1/9/2026)	Ce qui peut encore jouer
Isolation des combles et de la toiture	Retirée	CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ, rénovation d’ampleur
Fenêtres et portes-fenêtres	Retirées	TVA à 5,5 %, éco-PTZ, rénovation d’ampleur
VMC double flux	Retirée	CEE, TVA à 5,5 %, rénovation d’ampleur
Chauffe-eau thermodynamique	Retiré	CEE, TVA à 5,5 %
Chauffe-eau et chauffage solaires (hors outre-mer)	Retirés	CEE (système solaire combiné décarboné), TVA à 5,5 %
Poêles à bois et à granulés	Retirés	CEE

Pour l’isolation des combles, c’est un vrai changement de calcul. Le poste reste l’un des plus rentables d’une maison lorraine des années 1970, mais son financement repose désormais surtout sur les primes énergie et sur la TVA réduite. Pour la VMC double flux, le raisonnement est le même : elle garde tout son intérêt technique dans une maison étanche, avec un financement plus mince qu’au printemps.

Ce que MaPrimeRénov’ par geste finance encore

En métropole, la liste restante est courte et centrée sur le remplacement des chauffages fossiles.

Pompe à chaleur air/eau et géothermique

La pompe à chaleur air/eau reste finançable, tout comme la PAC géothermique ou solarothermique. Le montant est un forfait qui dépend des revenus du ménage (catégories Bleu, Jaune, Violet et Rose). C’est le geste le plus fréquent en Lorraine, où beaucoup de maisons chauffées au fioul ou au gaz ont des radiateurs à eau réutilisables. Nous détaillons les choix techniques sur notre page pompe à chaleur air/eau.

Dépose de cuve à fioul

La dépose d’une cuve à fioul reste aidée. Elle accompagne presque toujours un remplacement de chaudière fioul par une pompe à chaleur : vidange, dégazage, découpe ou neutralisation selon l’accès.

Réseau de chaleur et audit énergétique

Le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid et l’audit énergétique restent dans le dispositif. À Nancy et à Metz, certains quartiers sont desservis par un réseau urbain : c’est une piste à vérifier avant d’imaginer une PAC en copropriété.

Ce qui n’a jamais été financé

La PAC air/air (climatisation réversible) et le photovoltaïque n’ont jamais fait partie du parcours par geste. Les PAC hybrides, qui gardent un appoint gaz ou fioul, ne sont plus financées. Les chaudières gaz ou fioul, même à condensation, ne relèvent d’aucune aide à la rénovation énergétique.

Le point encore flou : les maisons classées F ou G

Certaines sources secondaires évoquent un maintien du parcours par geste, pour quelques travaux, dans les logements classés F ou G. D’autres ne le mentionnent pas. Nous n’avons pas pu le confirmer sur la fiche officielle à la date de cet article. Tant que ce point n’est pas tranché sur Légifrance ou par un conseiller France Rénov’, partez du principe que la règle générale s’applique, et faites vérifier votre situation avant de signer quoi que ce soit.

Rénovation d’ampleur : les conditions et la nouveauté sur le gaz

La rénovation d’ampleur est l’autre volet de MaPrimeRénov’. Elle finance un projet global plutôt qu’un équipement, avec des conditions strictes :

• un logement classé E, F ou G au diagnostic de performance énergétique ;
• un gain d’au moins deux classes après travaux ;
• au moins deux postes d’isolation parmi les murs, les planchers bas, la toiture et les fenêtres, chacun portant sur au moins 25 % du logement ;
• un taux d’aide de 80 % à 10 % selon les revenus, appliqué à un plafond de dépenses de 30 000 ou 40 000 € HT selon le nombre de classes gagnées ;
• un rendez-vous France Rénov’ puis l’accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Rénov’, un acteur agréé et distinct de l’entreprise qui réalise les travaux.

La nouveauté de septembre 2026 concerne le chauffage : dans une maison individuelle, l’aide n’est plus accordée si un chauffage au gaz est conservé après travaux (fiche service-public F35083). Un projet qui isole tout en gardant la chaudière gaz ne passe donc plus. En pratique, cela pousse vers une PAC air/eau ou un réseau de chaleur dans le même projet. Notre page rénovation d’ampleur détaille l’ordre des travaux.

CEE et Coup de pouce : le relais pour les combles, la VMC et le plancher bas

Les certificats d’économies d’énergie (CEE), versés par les fournisseurs d’énergie sous forme de primes, deviennent le principal levier pour l’isolation des combles, des planchers bas, la ventilation et la PAC air/air. Trois règles ne changent pas et méritent d’être répétées :

1. l’offre de prime doit être acceptée avant la signature du devis ;
2. aucun acompte ne doit être versé avant cet accord ;
3. le démarchage téléphonique pour ces travaux est interdit.

Le Coup de pouce Chauffage, qui bonifie la prime pour une PAC, a changé lui aussi au 1er septembre 2026 : il ne s’applique plus qu’aux modèles agréés par l’État, certifiés et fabriqués ou assemblés dans l’Espace économique européen. La liste a été fixée par un arrêté du 2 juillet 2026, modifié par un arrêté du 6 octobre 2026 (actualité service-public A19057, mise à jour le 14 octobre 2026). Une PAC hors liste peut rester pertinente techniquement, mais sans cette bonification. La sixième période des CEE couvre 2026 à 2030.

TVA à 5,5 % et éco-PTZ : inchangés dans leur principe

La TVA à 5,5 % s’applique aux travaux d’amélioration énergétique dans un logement achevé depuis plus de deux ans : isolation, PAC, ventilation, chauffe-eau thermodynamique ou solaire. Depuis le 1er mars 2025, une mention sur le devis ou la facture suffit. Un arrêté du 13 juillet 2026 l’a étendue aux PAC air/air réversibles qui respectent des critères précis (classe énergétique, fluide, pilotage). Les chaudières à énergie fossile et les PAC hybrides en restent exclues.

L’éco-PTZ est un prêt sans intérêts, sans condition de ressources, pour une résidence principale de plus de deux ans. Ses plafonds vont de 7 000 € pour les seules parois vitrées à 50 000 € pour une rénovation globale remboursable sur 20 ans. Il est cumulable avec MaPrimeRénov’ et disponible jusqu’au 31 décembre 2027.

Ce que cela change pour un projet en Lorraine

Prenons trois cas courants dans le Grand Nancy ou autour de Metz.

Une maison des années 1970 chauffée au fioul, radiateurs en fonte, combles peu isolés. La PAC air/eau et la dépose de cuve gardent leur place dans le parcours par geste. Les combles, en revanche, se financent désormais par les CEE. Si le DPE est en F ou G, la rénovation d’ampleur peut devenir plus intéressante que l’addition de gestes séparés.

Un pavillon chauffé au gaz, en bon état, que l’on veut isoler tout en gardant la chaudière. La rénovation d’ampleur n’est plus accessible dans ce schéma. Il faut soit traiter les postes séparément avec les CEE et la TVA réduite, soit inclure un changement de chauffage.

Une maison récente qui veut une VMC double flux. Plus de MaPrimeRénov’ par geste pour ce poste : il reste les CEE et la TVA à 5,5 %. Le projet se juge alors sur le confort et la qualité de l’air, et notre comparatif VMC simple ou double flux aide à trancher.

Où en est Nova Énergie avec les aides

Toutes les aides citées ici exigent un professionnel RGE pour le poste concerné : QualiPAC pour les pompes à chaleur, Ventilation+ pour la VMC, une qualification isolation pour les combles. Nova Énergie n’a pas encore obtenu ces qualifications : nos démarches sont en cours, et nous ne vous promettons donc aucune aide tant qu’elles ne sont pas finalisées. Nous vous disons en revanche, devis à l’appui, quels dispositifs existent pour votre projet et ce qu’ils supposent.

Pour une vue d’ensemble tenue à jour, consultez notre page aides à la rénovation énergétique. Pour un projet précis, demandez votre étude gratuite : visite, calcul des besoins et devis détaillé sous 72 heures.

Sources consultées

• service-public.gouv.fr, fiche F35083 « MaPrimeRénov’ », vérifiée le 1er septembre 2026.
• service-public.gouv.fr, fiche F35584 sur les CEE et actualité A19057 sur le Coup de pouce Chauffage (2 septembre 2026, mise à jour le 14 octobre 2026).
• service-public.gouv.fr, actualité A19002 sur la TVA des PAC air/air (22 juillet 2026) et fiche F19905 sur l’éco-PTZ.
• Pour le détail du décret n° 2026-822 : sources secondaires concordantes (comparateurs d’énergie et sites spécialisés), à recouper sur Légifrance.